Ketik Kata Kunci dan Temukan Properti Yang Anda Cari Disini
Kapan Saat Yang Tepat Beli Properti? ~ SuperBlogProperti.com

Mau Tahu Bisnis Properti Jaman Now.... Disini Aja di Superblogproperti ...

Kapan Saat Yang Tepat Beli Properti?

Waktu yang tepat untuk membeli properti adalah pada saat buyers market yang ditandai dengan kondisi kebijakan uang ketat (tight money policy) oleh pemerintah. 

Salah satu contohnya adalah pada saat suku bunga tinggi dan uang yang beredar sedikit. Orang akan menjual properti pada harga yang relatif di bawah harga pasaran, bukan karena harga properti jatuh melainkan lebih kepada kebutuhan akan uang cash. 
Saat periode buyers market, bargaining position pembeli cukup kuat terhadap penjual. Inilah saat Anda untuk  membeli properti dengan  harga 20-40% dibawah harga pasar.
Atau belilah saat “early bird price” (harga perdana properti) karena ini adalah harga saat launching pertama kali, yaitu harga paling awal karena bisa saja ini sama dengan Harga Pokok Penjualan dari developer. Dasar hitungannya sederhana : hanya dengan memasukkan komponen biaya pembangunan, gaji pegawai, dan biaya lainnya tanpa memasukkan profit.  Jika pun ditambahkan profit biasanya tidak banyak  berkisar 10% dari HPP.

Early bird price biasanya ditawarkan  oleh developer pada  10% dari jumlah unit total yang mereka pasarkan kemudian secara bertahap harga naik 5% dari harga early bird setiap kelipatan 10% jumlah unit.
Periode early bird adalah waktu emas untuk berinvestasi karena ketika Anda membeli paling awal maka Anda sudah mendapat keuntungan yang tinggi pada saat semua unit sold dan serah terima unit (bangunan dan infrastuktur siap dan sertifikat sudah pecah atas nama owner unit masing-masing).

Tips penting : “Anda sudah harus menciptakan keuntungan yang optimal pada saat beli (early bird price) bukan pada saat jual”

Pasti Bermanfaat!

Bagikan informasi penting ini karena berbagi itu kaya !
  •  Facebook
  •  Twitter
  •  Google+
  •  Stumble
  •  Digg

0 komentar:

Posting Komentar

Update Bisnis Properti Jaman Now

Enter your email address:

Delivered by FeedBurner

Apakah Anda Sudah Menghasilkan Uang Selagi Tidur?

Popular Posts

CEO Bicara

Kalkulator KPR

close